契約期間が終わったら、農地は確実に戻ります。
契約年数分の小作料の一括前払いが受けられます。
一括前払いの小作料は、「平均課税」の適用で税金が軽減されます。
「特例付加年金」の受給ができます。


面倒な交渉は公社が仲介しますので、安心して耕作に専念できます。
地主が複数の場合でも、契約は公社とだけで済みます。
公社が所有者に小作料を前払いしても、お支払いは毎年で、金利負担
もありません。
毎年のお支払いは、農協口座を利用した自動振替で、手間がかかりま
せん。


　○面的集積要件（一括前払い）
　　公社から借り受ける農地と、現在耕作している農地（自作地、借地、
　受託地）を合わせた面積が、おおむね１ha以上の団地（直線距離で水
　稲作は0.7㎞以内、小麦作は1.4㎞以内、他の畑作及び果樹は2㎞以内、
　作物が異なる場合は短い距離）となる必要があります。

　○収支実績の確認（一括前払い）
　　これまで売買事業のみ受け手の経営収支の実績を添付書類としていま
　したが、一括前払いの場合も添付することとし、余剰額が年額小作料を
　上回る場合に事業の対象とします。

　○保証金・保証人制度の導入（一括前払い）
　　一時貸付事業と同様に受け手に小作料１年分を保証金として前払いし
　てもらう保証金タイプか、保証人１名をつける保証人タイプを選択して
　もらいます。


　公社事業の健全な運営のために、ご利用いただいている方から事務手数料
をいただいています。
　売買の場合 　売買価格の0.5％（買入協議の場合は1％）
　貸借の場合 　農地を借りる方は0.5％
　一括払いを受けた地主は1％
　（一括払いを受けた地主は1％の負担金[牧草作
　付地は除く]もいただいています）
　一時貸付の場合 　貸付料の1％及び買入価格の1％